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A PROPOS DU BIEN

LA VILLA

EN PLEIN COEUR D'UNE CAMPAGNE LUXURIANTE PROCHE DE TOUTES COMMODITES

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Magnifique villa rénovée récemment de plus de 185 m2 avec piscine donnant sur une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes dans un quartier très recherché de Haute Jarrie avec un niveau d’ensoleillement très important toute l’année.

 

Dès votre arrivée, un olivier centenaire vous accueille et donne le ton pour la suite de la visite de la villa.

 

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, ses finitions haut gamme, son sol en marbre et sa décoration moderne et contemporaine.

 

Cette villa d’exception se compose d'un double salon séjour très lumineux avec une vue exceptionnelle sur les massifs. Une grande cuisine semi ouverte avec son plan de travail en granit effet cuir du Zimbabwe accueille de l’électroménager haut de gamme et un espace sur mesure dédié pour vos plus belles collections de bouteilles de vin. Au même niveau se trouve un espace nuit avec 2 grandes chambres, dressing ainsi que leur salle de bain. A l’écart, dans un espace intimiste, vous trouverez la chambre parentale avec sa salle de douche et sa grande baie vitrée donnant sur l’extérieur et le Vercors. Un quatrième espace vous est proposé et peut être repensé en bureau, salle de jeux ou quatrième chambre.

 

La maison entièrement climatisée grâce à une PAC réversible, vous offre un confort de vie supplémentaire grâce à son insert pour des soirées d’hiver autour d’un feu de bois.

 

Vous trouverez au sous-sol, sur une surface d’environ 200m², un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, une grande cave à vin, un espace buanderie, une salle de sport ainsi qu’un espace privé avec salle de bain pour vos invités.

 

D’autres espaces sont disponibles pour réaliser vos projets : une salle de cinéma, un atelier, un garage à moto, laissez libre court à votre imagination. A quelques minutes de la maison vous attendent écoles, commerces de proximité ainsi que le golf de Bresson. 

DESCRIPTION

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 3

Nombre de niveaux : 2

Cuisine : Américaine / Equipée

Mitoyenneté : 1 côté

Jardin : Privatif

Piscine : Oui - 30 mètres cube - traitement Chlore

Pool House : Oui

Garages : 3

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SURFACES

Surface habitable : 185 m²

Surface terrain : 1200 m²

DIAGNOSTICS

DPE : 137/C

GES : 5/A​

DETAILS

Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur

Eau : Individuel

Eau chaude : individuelle - Ballon électrique

Assainissement : Tout à l'égout

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INFORMATIONS FINANCIERES

Prix de vente (FAI) : 1 070 000 €

Charges de copropriété : 50€/an

Taxe foncière : 2835€

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GALERIE

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